看了这么久房产观澜，从开始的期待到后来的冷笑到现在的沉默，都懒得发言了，本来来房版就是互相交流一下政策对市场的影响，大势走向、具体城市市场情况，具体楼盘的评价和购买建议，结果发觉这个版却被一群愤愤充满了，分什么多军空军，互相攻击，人身攻击，感觉就是一个社会失意可怜人的泄愤地，所以我都懒得发言了，不过看了楼主的文章，我觉得还是可以分享一些专业研究报告的，也是为楼主的感觉提供一些数据手机版的发泄游。
再次想说一下，地产因为其不可移动的属性，是区别于其它大部分商品的，所以国外谈的是不动产，对应的其区域、地域属性很强，不要说各大区域，甚至是城市之间，一个城市中不同区位之间的差别都很大，所以对大多数个人来说，如果真的是自住更应该关注的是自己的目标区域内的房地产市场，而不是像个救世主一样天天在这里夸夸其谈的动不动就是什么美国次债啊，中国经济啊，然后装模作样的为整个中国的地产行业把脉，预测，每次我看这些都感到好笑，连自己一套房子都解决不了的人，居然还动不动就去大谈全球的经济，预测全国的走势，然而却偏偏从来不去谈某个具体楼盘的交通啊，配套啊，学区啊，环境啊，小区啊，户型啊这些都是真正要买房的人关心的事情，你说多可笑手机版的发泄游。更可笑的是某个城市可能这个人从来没去过都不妨碍他高谈阔论，指点楼市，粪土楼价，我真的是服了。
所以我说这个版已经不能为任何人起到买房、卖房参考的价值了，只是一个供社会不如意的人泄愤、发泄，一个给有些优越感的人来炫富嘲笑别人达到心中快感的垃圾版块手机版的发泄游。
给大家看看我们专业人员都是看什么报告的吧：
重点城市销售数据跟踪分析（5.26-6.1)
本周北京住宅成交环比上涨59%，推盘量也有所放大，批准上市套数和面积分别增长了33.6%和111%手机版的发泄游。根据最近一个月的移动平均销售数据，可售住宅按面积和套数计算的消化周期分别为14.7 和12.8 个月，环比上周有所下降。
􀂄 上海住宅成交环比下降7.9%，新上市面积同期减少，可售住宅按销售面积和套数计算的消化周期分别为3.0 和2.2 个月，继续保持下降趋势手机版的发泄游。
􀂄 深圳本周住宅成交面积6.34 万平方米，环比下降21.3%手机版的发泄游。本周已是深圳连续两周销售下滑，可售住宅按销售面积和套数计算的消化周期分别为12.5和9.9 个月，环比开始上升。
􀂄 通过对重点城市存量住宅与目前销售速度的对比，我们可以看出上海市场的供求关系要明显好于北京和深圳手机版的发泄游。
􀂄 二、三线城市中南京小幅上升10.9%，天津、杭州、重庆、武汉成交环比基本持平手机版的发泄游。
1、北京
􀂄 本周住宅成交面积21.5 万平米，环比上涨59%手机版的发泄游。推盘量有所放大，批准上市套数和面积分别增长了33.6%和111.0%。
􀂄 根据最近一个月的移动平均销售数据，可售住宅按面积和套数计算的消化周期分别为14.7 和12.8 个月，环比上周有所下降手机版的发泄游。
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